以“双重上市+介绍上市”形式返港挂牌 贝壳成中概股首家5月11日，贝壳正在北京总部实行云敲锣典礼，正式以先容办法正在香港联交所上市，股票代码“2423”，成为首家以“双厉重紧上市+先容上市”外面返港的中概股。

　　贝壳发行价为30港元，11日收盘价30.75港元，涨幅为2.50%，总市值到达1166.42亿港元。

　　贝壳拉拢创始人、董事长兼CEO彭永东正在上市典礼上流露：“即日，贝壳正在香港买卖所主板告捷上市。感动全体信任贝壳的客户、供职者、合营伙伴与股东，感动香港买卖所的教导和支柱。”

　　中信证券首席本原举措和当代供职财富领会师陈聪通过微信向记者流露：“贝壳布告以先容办法推动正在联交所双厉重紧上市，一朝计划已毕，则意味着公司纵然正在一个买卖所摘牌，亦不影响正在另一个买卖所的上市身分。”

　　云敲锣的嘉宾中有两名额外的代外，贝壳经纪人李平明（女）与来自圣都家装的水电工人刘鉴（男）。

　　5月11日，李平明正在电话中向记者讲述了她参预敲锣典礼的细节：“我是4月29日接到知照的，说让我代外经纪人参预一个合影，我也没太当回事。5月8日接到音讯是说要参预敲锣典礼，原来照样没感触到有什么额外的。”

　　“直到即日我参预典礼，代外群众语言，将计算好的演讲稿说出来，我才出现是真的饱吹，这种饱吹是任何时刻都未曾有过的。”

　　典礼一已矣，李平明就又回归到日常劳碌的做事中了，初步整顿房源新闻，照料社区各式小题目。

　　“正在社区，本年端午、邦庆再有岁暮的联欢会，我都要尽心尽力，配合主动参预，出人着力。我和社区白叟接触较众，我思要众给他们带去少许怡悦。”

　　从李平明的经验，能够一窥贝壳成为邦内房地产经纪界限巨头的因由，其比赛力之一便是重大的经纪人团队。

　　依据财报，截至2021年12月31日，贝壳经纪人数目为454504人，此中活泼经纪人数目为406794人。

　　2021年，贝壳的开业收入同比增进14.6%至808亿元（黎民币，下同），总GTV同比增进10.1%至3.85万亿元；联网门店数抢先5.1万家，同比增进8.7%；活泼门店数目抢先4.5万家，同比增进4.4%。

　　贝壳提出了“一体两翼”战术，彭永东注释道：“‘一体’指代咱们的主开业务，即存量房和新房经纪买卖供职赛道，而‘两翼’分歧为整装群众居奇迹群与普惠寓居奇迹群。”

　　2021年7月6日，贝壳公告将收购圣都家装100%股权，总对价不抢先80亿元。本年4月20日，贝壳公告已毕对圣都家装的收购，具有后者100%已发行和贯通股股权。

　　刘鉴正在11日的典礼语言中说：“我跟贝壳照样有肯定人缘的，2017年大学卒业参加武汉链家做事，2018年参加圣都家装，现正在又回到贝壳这个群众庭，我感触很是庆幸！”

　　固然典礼已矣曾经有几个小时了，但刘鉴依旧没有从广大的饱吹中平复：“从即日早上我7点半入场到现正在，我真的太饱吹了，能代外贝壳几十万员工睹证敲锣真的太庆幸了！”

　　“圣都参加贝壳后单量比以前大了不少，现正在通常是两三个项目同时举办，是有些压力的，但为了家人自身苦点也没什么。”

　　看待新战术，贝壳类似很有信仰，彭永东流露：“咱们有才气去做。包含过往履行，看待线上线下的体会，看待大团队的执掌，看待流程的规范化，都是咱们有才气去做的。”

　　“咱们看待从0到1这一系列深切的办法论，也使咱们正在各个新营业界限的拓展充满信仰。”当然目前家装行业还没有显露绝对巨头，彭永东也了解近况，“家装行业目前存正在一个最大的挂念，即有没有正在装修界限中发生抢先100亿元的贸易形式。”

　　最初是受新房营业拖累，盈余才气下滑。2021年，贝壳开业本钱同比增进21.1%至649亿元，而2020年为536亿元；毛利同比低落6.2%至158亿元，2020年为169亿元；毛利率低落至19.6%，2020年为23.9%。耗费也再次显露，2021年净耗费5.25亿元。

　　其次，贝壳的股价不断跌跌不歇。2020年8月13日，贝壳正在纽交所正式挂牌上市。彼时贝壳受到了资金墟市追捧，发行价每股20美元，开盘5分钟暴涨81.6%，2021年1月到达了近80美元。但以来贝壳股价一同下跌，2022年3月为每股7美元低点，5月4日以14.49美元收盘。

　　北京岁月4月22日，贝壳被美邦证券买卖委员会列入“预摘牌”名单，固然贝壳当时公然流露“不断正在主动寻求或者的处置计划，以最大水平地袒护股东的长处”，但寻找避风港类似成了需要选项。

　　5月11日，针对贝壳赴港上市，陈聪通过微信流露：“有用化解了公司面对的不确定性，袒护了存量股东长处。此外，计划不涉及新股发行，最事势部避免了摊薄，加疾了计划进度，有利于公司早日进入港股通，吸引更众投资者，提拔滚动性。”

　　着名地产领会师厉跃进也通过微信向记者流露：“贝壳此举对其他中概股有主动策动，今朝房地产墟市面对机缘，买卖墟市总体有回暖方向，大概贝壳能正在港股墟市获取较好展现。”

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