二季度至今以来低迷的销售表现已抹去了年初以来的复苏正增涨2023年10月31日亏本51亿元，受此影响，公司股价陆续下跌，截至收盘报0.59港元/股，总市值22.41亿港元。
记者统计数据显示，港股内房股目前“仙股”扎堆，个中不乏出名品牌房企，囊括碧桂园、龙光集团、融创、绿地、吉兆业等。
8月25日，颁布告示，截至2023年6月30日，公司业务收入185.58亿元，净亏本48.54亿元，归属于股东净利润亏本51亿元，客岁同期亏本83亿元。
截至6月30日，世茂集团总资产3390.6亿元，归属于世茂股东权力合计170亿元。截至2022年尾，总资产3648亿元，归属于世茂股东权力合计218亿元。
8月25日，世茂集团股价连接承压，截至收盘，跌3.28%，报0.59港元/股，总市值22.41亿港元。世茂集团股价最高时曾到达37.5港元，总市值1424亿港元，目前总市值不到巅峰期的零头，蒸发高达1400亿港元。
究竟上，除了世茂集团以外，众只港股内房股跌幅伟大。记者统计数据显示，港股内房股目前“仙股”扎堆，有约80只个股股价都正在1港元以下，个中不乏出名品牌房企，囊括、莱蒙邦际、、旭辉控股、雅居乐、融创、合景泰富集团、绿地、吉兆业等。
另外，据中邦恒大最新告示，已实施各项复牌指引，向联交所申请自8月28日（下周一）上午9时起复原营业公司股份。公司股价停牌前报1.65港元/股。此前，恒大系股票接踵复牌，恒大汽车复牌首日跌超60%，恒大物业复牌首日跌超40%。财报数据显示，2021、2022两年，共亏本超8000亿元，截至2022年12月31日，的欠债总金额为24374.1亿元，剔除合约欠债的7210.2亿元后为17163.9亿元。
Wind数据显示，目前港股内房股总市值正在1000亿港元以上的个股仅4只，诀别是龙湖集团，总市值1084亿港元；万科企业，总市值1630亿港元；中邦海外生长，总市值1713亿港元；华润置地，总市值2271亿港元。
港股全盘地产板块市值从客岁8月份的3.5万亿港元一齐跌至本年7月末的3.1万亿港元，近一年蒸发4000亿港元。
近期，又有一面房企的规划及偿债展示了强大坚苦，如远洋集团、万达、7月以还接踵产生信用事情，对血本商场信仰组成必然压力。
发卖状况方面，7 月世界商品房发卖走弱，发卖额累计同比转跌。7月单月商品房发卖面积 7048万平方米，发卖额7358亿元，环比诀别低浸46.1%、44.7%，同比（经调解基数）诀别低浸15.5%、19.3%。二季度至今以还低迷的发卖显示已抹去了年头以还的苏醒正增涨。1-7月，商品房发卖面积66563万平方米，同比低浸6.5%；商品房发卖额7万亿元，同比低浸1.5%。各地域发卖显示均趋弱，东部地域发卖额增速明显回落。1-7 月，东部、中部、西部地域商品房发卖额累计同比诀别为 3.0%、-9.5%、-6.4%，诀别较上月回落 4.1、0.5、0.4个百分点。
遵循克而瑞地产钻探，7月百强房企事迹显示创近年新低，百强房企当月完成发卖操盘金额 3504亿元，单月事迹环比低浸33.5%，同比低浸33.1%；1-7月累计事迹由正转负消浸 4.7%。企业层面，领先八成百强房企单月事迹环比消浸，同比消浸的房企也有近七成。少数房企单月事迹完成同比拉长，如越秀地产、保利置业、华侨城、联发集团、大华集团等。
近期，重心和地方各级政府接踵发声，合时调解优化房地产计谋，因城施策用好计谋东西箱，更好餍足住民刚性和革新性住房需求。仅8月25日一天，就有众项重磅利好计谋落地。
个中，住修部、中邦群众银行、金融禁锢总局联络印发了《合于优化片面住房贷款中住房套数认定准绳的知照》，促使落实置备首套房贷款“认房不消认贷”计谋要领。知照明晰，住民家庭（囊括借债人、妃耦及未成年子息）申请贷款置备商品住房时，家庭成员正在本地名下无成套住房的，无论是否已行使贷款置备过住房，业金融机构均按首套住房施行住房信贷计谋。此项计谋动作计谋东西，纳入“一城一策”东西箱，供都邑自立选用。
据住修部相合担当人先容，此项计谋将使更众购房人可以享用首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于消浸住民购房本钱，更好餍足刚性和革新性住房需求。
此外，财务部、税务总局、住修部颁布《合于延续推行声援住民换购住房相合片面所得税计谋的告示》。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并正在现住房出售后1年内正在商场从新置备住房的征税人，对其出售现住房已缴纳的片面所得税予以退税优惠。
中指钻探院商场钻探总监陈文静以为，优化首套房“认房又认贷”计谋为“认房不认贷”，关于海外有过贷款记实，当地无房及卖一买一的置换需求来说，首付比例及贷款利率将取得较大革新，同时房地产干系税费也希望按首套施行，此计谋正在消浸家庭购房门槛的同时，也消浸了购房本钱。重心计谋正在8月底落地，若地方加快计谋施行速率，将有利于发动需求入市，主旨都邑“金九银十”行情可期。