港股和a股的区别环比上月大增约64.7%智通财经APP获悉，中国(工商铺)统计，香港8月份工商铺交易量减价升，共录得约218宗工商铺交易成交，较上月微跌约8.4%，比较2023年同期则跌约31.66%。至于成交金额方面，月内录得众宗大手成交，启发全月共录得约60.79亿元，较上月增约1.2倍，同比比较亦增长约35.45%。

　　中国(工商铺)董事总司理潘志明体现，商场笃定美联储将于本月内减息，信赖可刺激投资者落实入市确定，香港9月份工商铺交易交投显露会有所刷新。

　　潘志明续指，香港8月份工商铺物业交易以商厦最为夺目，8月份商厦录得约26宗交易成交，成交金额录得约35.02亿元，当中成交金额环比上月及同比分散飚升约3.4倍及6.3倍，月内录得起码3宗逾亿元成交。当中，金额最大为中环皇后大道中99号中环中央66楼及75楼两个全层楼面易手，涉及总楼面面积共约5.1万平方呎(未核实)，成交价约13.5亿元，均匀呎价约2.9万元。

　　潘志明又指，8月工厦及商铺物业分散录得约147宗及约45宗成交，环比上月分散微跌约8宗及约6宗，成交金额方面，工厦成交金额录得约17.08亿元，环比上月大增约64.7%，月内亦录得大手成交，此中香港职业安静壮健局以约1.48亿元购入香港工业大厦地下A及B号铺连7个车位，业主为英皇集团主席杨受成，持货18年帐面赚钱约1.2亿元，物业升值约4.3倍。

　　商铺方面，铺位物业代价下调趋向络续，成交金额录得约8.7亿元，环比上月微跌约6.04%，但亦吸引部分租户趁低入市转租为买，此中连锁健身室24/7 Fitness以约2800万元购入油麻地众坊街59A号地下A3号铺及1楼，物业面积约5360平方呎(未核实)，成交呎价约5224元。

　　潘志明以为，香港8月份商场投资空气照旧偏淡，合座工商铺交易交投低落，但亦有部门用家抉择趁减息前偷步入市，加疾吸纳优质物业。他阐述，香港现时工商铺物业代价已跌至合理秤谌，现时属用家和投资者入市最佳机会，信赖待减息落实后，9月份合座交易价量会有所刷新，预测用家会主动趁低吸纳工商厦楼面自用，至于商铺物业方面，信赖息口回落亦可低重投资者入市铺位门槛，有帮刷新合座交投空气。